Kommunen vill skapa 450 villatomter – ska möta befolkningsökningen som inte finns
Kommunens drömmar om befolkningstillväxt är i visionsform att invånarantalet når 65 000 år 2030. I takt med att det gått upp för allt fler väljare just hur korkad och verklighetsfrånvänd en sådan ”vision” är, har ett parallellt mål växt fram: +5000 invånare.
Det enda sättet att nå det målet är att anlita Migrationsverket. Inflytt av svenskar – inklusive återflytt av en Nolaskogsdiaspora – kan med lite tur bli tämligen stor. Men stor i det här sammanhanget betyder att (kanske) motverka födelseunderskottet.
Så här såg det ut förra året:
Befolkningsmängden backade med ca 300 genom att fler dog än det föddes barn, samt att nettoutflyttning rådde. Man återvann (pun intended) drygt 100 invånare genom nettoinvandring.
Att utgångspunkten ser ut som ovan, verkar dock inte hindra kommunen och sosseriet. Ty, i en rapport över de närmsta fem årens kommunala investeringsbehov, framgår detta: kommunen vill skapa 450 byggbara villatomter.
Tomterna lär inte projekteras i Mellansel. Centralorten är vad som ska växa.
I rapporten låter det så här:
”Investeringar med koppling till +5000 invånare
Investeringsförslaget är en grov kostnadsberäkning för att tillskapa 450 nya villatomter för att möta en befolkningsökning på 5000 fler kommuninvånare. Kostnaden baseras på en schablonkostnad per villatomt som baseras på tidigare genomförda exploateringar. I antagandet ingår även en investeringskostnad av mark på 30 Mkr då en första bedömning är att kommunen behöver förvärva mer mark för att klara behovet av ytterligare 450 villatomter. Det finns några utpekade områden men däremot har inga utredningar genomförts kring markförutsättningar och exploateringsprojekt i denna omfattning har inte heller genomförts tidigare på kommunen, vilket innebär att denna kostnad endast bör ses som en kostnadsindikation.
Investeringarna är ej fullt ut affärsmässiga utan kommer också kräva skattemedel som finansiering.”
Fastighetsägarna i centralorten blir säkerts överförtjusta om kommunen dränker marknaden med 450 tomter klara för uppförandet av kataloghus. Det där med tillgång och efterfrågan, samt hur det påverkar priset på en vara eller tjänst, har nu aldrig varit socialisternas starka sida.
Hela projektet med 450 tomter uppskattas omsätta 250 Mkr. Hur mycket av den kostnaden som kommunen förväntar sig få tillbaka vid försäljning, framgår inte av rapporten.
Givet ovan, är det inte lätt att vara ekonomidirektör i Öviks kommun. Dock kan även en ekonomidirektör göra motstånd så smått. I rapporten omnämns det blivande mobilitetshuset. Men då på det här sättet:
Ord är viktiga och säger ibland väldigt mycket.