Övikshem äger 17 bostadsrätter. Varför äger de bostadsrätter? Tydligen har ägandet en gång överförts från kommunförvaltningen. Men varför ägde kommunförvaltningen bostadsrätter? Det vet vi inte. Men då det rör sig framförallt om en Riksbyggenförening är det inte otroligt att det rör sig om någon typ av historiska stödköp. (Riksbyggen är en ren sossehistoria via historiska kopplingar till LO).
Vad gör Övikshem med de här lägenheterna? Jo, de hyr ut dem som vore de del av det allmännyttiga bostadsbolagets egna hyresbestånd. Och det är en lite märklig och obehaglig historia.
För 14 av de där lägenheterna är 1RoK i en och samma förening, nämligen ”Riksbyggen Örnsköldsvikshus nr 6” på Vintergatan. Den föreningen har 151 lägenheter, varav 61 är 1RoK. Av dessa ettor ägs 14 st alltså av Övikshem.
Nu tänker vi till lite. Du står i beredskap att köpa en bostadsrätt. På Vintergatan i sagda förening. Nedan finns prishistoria. Som synes kostar det en del. Ja, rätt mycket. En 3RoK för över 1,5 Mkr.
Betalar man de pengarna för att få allmännyttans kunder som hyresgäster? Det ärliga svaret är nej. Inbyggt i konstruktionen bostadsrättsförening är att dina grannar har betalt ett pris för rätten att bo. Därmed är boendet en investering, eller åtminstone en placering. Sålunda följer ett incitament hos de boende att måna om både fastighet, miljö och grannar. Visst är en förkrossande andel av allmännyttans hyresgäster goda, skötsamma människor. Men där finns en svans, som hur liten den än är, kan vara ett betydande problem på sina håll.
Om allmännyttan har andrahandsuthyrning i en förening i sådan omfattning som beskrivs ovan, så sätts denna mekanism ur spel. Kul att köpa borätt för 1,5 Mkr och sedan upptäcka att Övikshem bedriver andrahandsuthyrning i 14 lägenheter i föreningen. Själv kanske du inte ens får hyra ut i andra hand för styrelsen.
Det var i denna förening en lägenhet eldhärjades nyligen, med ett dödsfall som följd. Det verkar inte ha varit en av Övikshems lägenheter som brann. Säkert är dock att det finns en övikshemsägd lägenhet i det trapphus där det brann. Och tipsare har oberoende av varandra vittnat om att det periodvis varit, på ren svenska, ett jävla liv där.