Vi har tagit del av det hyresavtal som polisen tecknat med oligarken Ilija Batljans bolag Samhällsbyggnadsbolaget. Därför kan vi avslöja att årshyran blir 20 Mkr.
Ilija Batljan är karriärsossen som invandrade till Sverige från Montenegro, skaffade sig en politisk bas i Nynäshamns kommun och sedan gjorde politisk karriär. Parallellt disputerade han i nationalekonomi på Stockholms Universitet. Han aspirerade på partiledarrollen när Mona Sahlin avgick, blev sidsteppad och lämnade då politiken för en tjänst som vice VD i AP-fondbolaget Rikshem.
2015 sparkades han därifrån, efter att ha ägnat sig åt privata affärer på fastighetsområdet utan att ha informerat styrelsen. Läs mer om Ilija Batljan i inlägget Så skapas en oligark – med skattepengar och S goda minne.
Det är Ilija Batljans Samhällsbyggnadsbolaget – fortsättningsvis SBB – som ska bygga det nya polishuset. Det sker genom ett kryphål i lagen om offentlig upphandling, LOU. Polisen kan teckna ett hyresavtal med SBB utan hänsyn till LOU. Därefter projekterar SBB huset och polisen upphandlar offentligt själva byggentreprenaden. När det är gjort, överlämnar man bygget, inklusive finansiering, till SBB och blir efter färdigställande hyresgäst. Avtalstiden som tecknas är mycket lång.
Upplägget är nästan själva definitionen på vinster i välfärden, men eftersom Batljan är sosse, anses det vara ok. Kommunerna nästan köar för att göra affär med SBB. I deras regi byggs allt från bandyarenor till omsorgsboenden och polishus. Sossenästet Skellefteå sålde betydande delar av det allmännyttiga bostadsbeståndet till SBB.
Skälet till att det är attraktivt för kommuner och myndigheter att göra affär med Batljan, är att man med nyproduktion och långa hyresavtal slipper att ta upp lån, vilket vore nödvändigt om man byggde i egen regi. Långa hyresavtal syns inte i balansräkningen, men det gör lån.
Avtalstiden för polishuset i Övik blir 15 år. Därefter 5 års förlängning om inte avtalet sägs upp senast 12 månader före utgång.
Årshyran är knappt 20 Mkr, vilket blir ungefär 2200 kr per m2 och år. En 3RoK på 80 m2 med en sådan hyra, skulle kosta 14 700 kr/månad.
Nej, det går inte att jämföra äpplen och päron. Polishuset är en specialbyggnad med annorlunda utrustning och utformning. Men jämförelsen ger ändå någon slags uppfattning om vad det är för hyra det handlar om. Och polishus är förmodligen inte dyrare att bygga än ren kontorsyta. Det finns mycket utrymme i ett polishus med enkla ytmaterial och sparsmakad inredning. Kök, våtutrymmen, m.m., är färre till antalet per m2. Likaså entrédörrar, ytterdörrar, trapphus, o.s.v.
Den fråga som dock intresserar oss mest i sammanhanget, är huruvida det finns fler poliser än fullmäktigeledamöter i Övik. De senare är 61 till antalet.
Så där ja mera skattepengar direkt till Sosse eliten….nu väntar man bara på ett repotage i öa som höjer sossarna & vänstern för att dom är driftiga och får till ett nytt polishus så snabbt😂 Kanske Ilja kan bygga ett nytt badhus åt oss med?!? När ska Örnsköldsviksborna vakna?!?!?🗣
Vem upplåter marken för bygget och vem betalar hyran, Örnsköldsviks kommun eller Staten?
Polismyndigheten är idag statlig. Hyran betalas därför med polisens anslag från staten.
Om mark: kommunen äger denna så vitt vi vet. Hur upplåtelsen där kommer att se ut vet vi inte.