Westerlind Fastigheter AB har tecknat markanvisningsavtal med kommunen, låter Allehanda oss veta i en artikel. Det är kvarteret Gullvivan som skall bebyggas med 25 bostäder i form av radhus, parhus och kedjehus. Upplåtelseformen kommer att bli bostadsrättsförening.
Fastigheten heter Örnsköldsvik Gullvivan 4 och ligger i sluttningen ovanför Lindholms bil (den röda vägen är Järvedsleden):
Men som vanligt får vi inte svar på universalfrågan i Allehandas artikel: vad kostar det? Eller snarare, till vilket pris säljer kommunen vår egendom?
Det tog vi reda på genom att begära ut det markanvisningsavtal som tecknats.
Fastigheten omfattar ca 7600 m2. Westerlind Fastigheter AB planerar att producera 4500 m2 bruttoarea bostäder. Lägenheterna/Husen kommer ligga på mellan 100 och 140 m2 i boyta. Så ser det ut.
Priset för marken? Exklusive anläggningsavgifter 3 600 000 kr. Ur avtalet:
Rena rabattfesten. Här har vi prima mark på ett guldläge. Sydsluttning med havsutsikt och promenadavstånd till stadskärnan. Och priset blir 3,6 Mkr för 7600 m2. Om Westerlind producerar sina 25 bostäder och vi slår ut markanskaffningskostnaden på dessa, så blir det 144 000 kr/bostad.
Jämför nu detta med att Hemnet visar att en villa i Salmostaden på beskedliga 117 m2 boyta och 672 m2 tomt, såldes förra våren för 2,3 Mkr.
Ett ord kommer för oss: affärsmässighet. Avsaknad av. Inte är det första gången heller. Två hockeyspelare har passerat bloggen tidigare. Markus Näslund fick köpa billigt i hamnen, men priset tar ändå Jan Öbergs avtal med kommunen om exploatering av fastigheten ovanför Nyänget: 35 000 m2 skulle få köpas för 70 000 kr. En fastighet med perfekt placering för småhusexploatering. Ren förskingring. Läs inlägget här (ett av våra första, därför onödigt långt). Projektet verkar ha hamnat i malpåse.
Sluta slumpa bort vår egendom.
Den som lever i villfarelsen att 3,6 Mkr är sååå mycket pengar, kan lämpligen örfila upp sig själv, vakna och kliva in i samtiden. Enligt denna artikel får du i landet som helhet i snitt 806 m2 för 1 Mkr. Det betyder att snittpriset i Sverige för en tomt är 1240 kr/m2. Kommunen säljer ett av stadens bästa lägen för 473 kr/m2.
Det är inte vi medborgare som värderar Övik lågt – det löser kommunen så bra på egen hand.
Fler inlägg
Så stor är din andel av regionens underskott
Blandad kompott
Söndagsspaning: dildojournalism, romer och tipitält